המדריך לרכישת דירה יד שנייה – מה חשוב לדעת

בדיקות מקדימות חשובות

רכישת דירה מיד שנייה יכולה להיות עסקה מצוינת – אך היא טומנת בחובה גם סיכונים. לפני שמתחייבים על עסקה, יש לבצע בדיקות מקיפות: האם המוכר רשום בטאבו? האם קיימות הערות אזהרה, עיקולים או חובות על הנכס? חשוב לבדוק גם את סביבת הנכס – תוכניות בנייה עתידיות, מצב התחזוקה והבעלות על החנייה.

חוזה רכישה – לא מוותרים על עו"ד

חוזה רכישה הוא מסמך משפטי מחייב שמכתיב את כל תנאי העסקה – תשלומים, מועד מסירה, רישום זכויות ועוד. עורך דין מקצועי ינסח חוזה מותאם אישית, יגן על זכויותיכם ויוודא שאתם לא נכנסים להתחייבות מסוכנת או לא חוקית.

ליווי עד לרישום

השלב האחרון הוא הרישום בטאבו או ברשות מקרקעי ישראל. הליך זה דורש מסמכים מדויקים, תשלום אגרות ועמידה בדרישות החוק. עורך דין מנוסה ילווה אתכם עד להשלמת הרישום ויבטיח שהתהליך יתבצע בצורה חוקית, מסודרת וללא עיכובים.

ליווי משפטי מקצועי הוא הערובה לעסקת נדל"ן מוצלחת – השקיעו בכך מראש ותחסכו עוגמת נפש בעתיד.